dufback maklare uppsala
Bostadsrätt / Luthagen / Luthagsesplanaden 15 D

2:a Främre Luthagen - Påkostat kök, möblerbar balkong och fönster i två väderstreck!

Attraktiv lägenhet med påkostat kök, härlig möblerbar balkong och fönster i två väderstreck i trevligt 1940-tals hus. Stabil förening och nära till allt i Främre Luthagen.

Visning tisdag 16 januari ! Välkommen till denna ljusa genomgångstvåa med påkostat kök, en möblerbar balkong och ett vardagsrum med härligt burspråk! Den väldisponerade planlösningen ger ett kök med induktionsspis, sovrum i lugnt väderstreck med gott om plats för dubbelsäng, stamrenoverat badrum med ångdusch och stort vardagsrum med utgång till möblerbar balkong. Planlösningen hör till stadsdelens bästa för just 2:or med sträckningen rakt genom huset vilket skapar ett naturligt ljusflöde egentligen oavsett när under dygnets ljusa timmar! Från balkongen ges en fantastisk utsikt över Vindhemsparken och dessutom en häftig urban vy över hela Luthagsesplanadens sträckning, denna bör upplevas! Lägg till att lägenheten är fylld av tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, sektionsradiatorer, stavparkett, fönsterbrädor i natursten, rejäla fönster och ett burspråk. Fin 1940-tals fastighet med hiss i ett av stadens absolut populäraste lägen med fina faciliteter bl. a. ett välutrustat gym med bastu för föreningens medlemmar. Välskött förening med stabil ekonomi, trevlig innergård och med direkt närhet till precis allt i stadsdelen. I området finns bl.a. Vasaparken, Ekonomikum, studentnationer, butiker, flera restauranger, caféer och en av stadens populäraste livsmedelsbutiker ICA Luthagens Livs. Närhet till friluftsliv i elljusspåret i Stabby skogen som komplement till bostadsrättsföreningens gym. Kort gångavstånd till city och bra bussförbindelser till bl. a Resecentrum och Gränby Centrum. Ta denna chans att bo i Främre Luthagen! Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning

HALL

Rymlig hall med gott om förvaring i en integrerad rymlig walk in closet samt avhängningsmöjligheter. Lägenhetens hjärta varifrån samtliga övriga rum nås. Säkerhetsdörr från 2016. Stavparkettgolv och mönstrad tapet.

KÖK

Exklusivt kök med helintegrerade vitvaror såsom induktionsspis med ugn, diskmaskin, kolfilterfläkt, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys, samtligt i rostfritt. Köksbänk och stänkskydd i vackert kompositmaterial i marmorstil. Gott om förvaring i flertal köksskåp, draglådor med dämpning. Matplats för 4-5 personer, målade väggar och praktiskt klinkergolv.

SOVRUM

Sovrum i svalt väderstreck mot föreningens lugna innergård. Gott om plats för dubbelsäng, sängmöbel och förvaring. Stavparkett och ljus tapet

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, mediemöbel, stor matbordsdel och arbetshörna. Ett trevligt burspråk med fönsterparti i vinkel precis invid utgången till den möblerbara balkongen. Ljusa väggar och stavparkett.

Stamrenoverat BADRUM

Kaklat badrum med ångdusch med radio och massagestrålar, kommod, 2 spegelskåp, element, handdukstork, handfat och WC. Plastmatta och vita kaklade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Interiör

Lägenhetsnummer
23
Boarea
53 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Rum
2
Antal sovrum
1
Våning
3 av 5 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet
Kabel-TV från Comhem Bredband från Bredbandsbolaget eller Comhem

Balkong/Uteplats

  • Balkong
    Möblerbar balkong i nordostläge med em/kvällssol.

Föreningen

HSB 19 Grim

Föreningen består av 39 lägenheter och dessa fördelas enligt följande: 10 st 2 rok 18 st 3 rok 2 st 4 rok 8 st 5 rok 1 st 6rok Den ekonomiska förvaltningen handhas av Azets Insight f.d Visma. Föreningen har en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gym med bastu, dusch och övernattningsmöjligheter i form av bokningsbart rum, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga, torkrum samt mangelrum.

Förening
HSB 19 Grim
Andelstal
1,78768
Andelstal avgift
1,78768
Accepterar juridisk person
Nej

Byggnaden

Kommentar till byggnaden

Fin fastighet från 1945 med trevlig innergård med både mindre lekplats och sittgrupper sommartid. Barnvänligt område med många parker i området.

Fastighetsbeteckning
Luthagen 65:2
Byggår
1945
Renoveringar
  • 1983 - Balkongerna renoverades.
  • 1987 - Nytt yttertak och nya elledningar.
  • 1991 - Hissarna renoverades.
  • 1995 - Stambyte och nya badrum.
  • 1999 - Tätning av rökgångarna till de öppna spisarna.
  • 2010 - Hissrenovering. Samtliga hissar med maskiner byttes
  • 2012 - Byte till LED-belysning i föreningens gemensamma utrymmen.
  • 2014-15 - Fönster
  • 2016-17- Säkerhetsdörr
Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar.

Parkeringplatser

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra. I dagsläget är det kö. Det finns boendeparkering i området mot betalning.

Kostnader

Avgift
2 821 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Avgiftsändringar
En liten indexhöjning på runt 2% kommer i april enligt föreningen.
Hemförsäkring
100 kr/månad
Hushållsel
150 kr/månad
Summa Driftskostnader
3 000 kr/år
Överlåtelseavgift
448 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
1 120 kr (Betalas av köparen)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Måndag 1 sep 2008
Energiprestanda
138 kWh/m2

Fakta

Pris
2 095 000 kr (Pris)
Avgift
2 821 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Luthagsesplanaden 15 D
Ort
Uppsala
Boarea
53 m2
Rum
2
Våning
3
Hiss
Ja
Byggår
1945

Ansvarig Mäklare


Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Kök
Vardagsrum med utgång till balkongen
Kök
Balkong
Sovrum
Burspråk vardagsrummet
Vardagsrum med utgång till balkongen
Köksdetalj
Kök
Vardagsrum
Badrum
Balkong
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Föreningens gym
Entré
Fasad
Fasad

Planlösning

Planlösning

Luthagen 65:2

Luthagsesplanaden 15 D

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Värdering och borådgivning?

Ange era kontaktuppgifter så kontaktar vi er så snart som möjligt

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Vart vill du bli bosatt?

Vi har alltid ett antal bostäder som av olika anledningar inte är öppet annonserade. Ange vad ni är intresserade av så blir ni kontaktade när vi har något som kan passa era önskemål.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!